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CAGLIARI - CERTIFICAZIONI ENERGETICHE - APE (EX ACE)

STUDIO TECNICO DI INGEGNERIA CIVILE EDILE 

DOTT. ING. GIUSEPPE BARRAGO

tel 070/401902 - 348/3634552 

gibarr@libero.it

 

L'attestato di prestazione energetica (APE). Il documento deve essere rilasciato da un professionista abilitato e redatto sulla base delle prescrizioni contenute nel D.Lgs. 192 del 2005 e s.m.i. Consente di certificare e rendere note le caratteristiche energetiche, le prestazioni e la classe energetica di appartenenza di un edificio; contiene inoltre dei suggerimenti e delle raccomandazioni per il miglioramento del rendimento energetico dell’immobile in termini di costi-benefici.

 

Obbligo dell’APE. Il D.lg n. 192 del 2005 e s.m.i. stabilisce che il documento deve essere obbligatoriamente prodotto nei casi di compravendita o di locazione dei fabbricati; è anche necessario per gli annunci economici pubblicati su giornali e riviste, nei quali deve essere indicata la classe energetica di appartenenza del fabbricato. Sono previste pesanti sanzioni per la mancata produzione dell’attestato: ad esempio, nel caso di vendita il proprietario è punito con una sanzione da euro 3000 a euro 18.000; in caso di locazione la sanzione va da euro 300 a euro 1.800. Q

 

 

Il Costo. Il costo dell’Attestato di Prestazione energetica varia in generale da € 100 a € 140 (IVA compresa) per unità immobiliare, a seconda delle caratteristiche e della superficie del fabbricato. Nel costo dell’attestato è compreso un sopralluogo presso l’edificio, indispensabile per effettuare i dovuti rilievi metrici e acquisire i dati relativi alle caratteristiche costruttive dell’immobile; tra i dati necessariamente da acquisire sono compresi quelli riguardanti le superfici e i volumi del fabbricato, lo spessore e la stratigrafia delle superfici disperdenti, la tipologia degli infissi e gli eventuali impianti termici esistenti.